《招标》河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦计划研究劳动招标宣布本招标项目 河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦谋划斟酌管事已由 无 以 无 高兴装备，项目业主为河北国控置业建立有限公司 ，摆设资本来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北国控置业建立有限公司 。项目已完满招标条件，现对该项目举行居然招标。项目名称：河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦规划接头处事项目地方：北京市、石家庄市、正定新区 项目概略：河北大厦项目位于北京市朝阳区大屯里，地处亚运村及奥运会场的核心肠带，是政泉花园三期项目主体筑修的一局部。政泉花园三期主体筑筑共33层（个中地上30层，地下3层），总高度150米，主体建筑面积22.4万平方米。河北大厦项目房产为地上1-26层和地下2层，修修面积约为82262.04平方米，交通容易，地理名望杰出，此刻产权性质为栈房。2014年1月24日，取得北京市住房和城乡装备委员会公布的《房屋完全权证》，证号：X京房权证朝字第1328514号，2018年4月26日，公司办理了房产《不动产权证书》。 河北华联商厦，制造于1993年1月，项目位于石家庄核心商务区核心名望，占地面积 8662.38㎡，总建筑面积46870.7㎡（含地下2层面积共计7550㎡），分为综闭楼和业务楼两座楼宇，个中：综合楼13层建筑面积8358.3㎡，往还楼8层筑修面积38512.4㎡。 河北国控商务大厦项目职位为石家庄市正定新区，东临新城大街，西邻安惠街，南临阳光路，北邻弘德路。项目总占地面积25647㎡（约38.46亩），总建筑面积为12.24万㎡，绿化广场8994㎡，由两栋5A级写字楼（A座、B座），一栋总部基地办公楼（C座）以及6000平米贸易配套和约5000平的花园组成。A座、B座地上面积聚集为37448.95平米、39794.1平米，C座地上面积为12376.8平米；地下筑建面积为32688.23平方米。2.择要经过视察后15日内告终筹划磋议供职布置。 3.商酌供职安置达成后15日内源委招标人审查及专家评审.2.2招标范围：选聘一家生意照顾研究任事公司，对河北国控所属北京河北大厦、华联商厦、国控商务大厦举行集体系列项目定位经营，要求打造具有城市地标及综合影响力标杆项目，品牌能级定位六关一线品牌及连锁等，联络新光阴趋势打造分别化目标产品编制，变成完全业态策划及招商运营布置并出具商业策划陈诉（前期垂问研究申报）； 北京河北大厦、河北华联商厦以全业态综关体模式（贸易、旅社、公寓、办公等多模范资产本质拉拢）进行周密争吵肯定财富盘活旅途雷火竞技、招商运营打算及经济指标测算等。 河北国控商务大厦以数字经济科技家当园区定位计划的方向下，根据园区+全业态综关体模式（交易、酒店、公寓、办公等多楷模物业性质聚集），分离对A、B、C三座楼宇实行途径落地联想计议雷火竞技，参照六关同表率项目商议鉴戒，供应假想跟踪撑持性管事，完毕定位商讨及执行倡议。1、天资哀告：投标人须为中华国民共和国登记、零丁法人经历、闭法存续的企业或其大家机关；2、事迹乞请：2018年1月1日至今投标人须具有建筑面积为5万平方米及以上的生意综闭体筹划接头办事业绩至少一项，以公约条约书为准；3、人员请求：项目承担人1人雷火竞技，哀求具有10年以上并具有全周期全流程生意综合体遐想及筹办体验，并具有商业综合体类经营筹商管事功绩至少一项。才具控制人1人，哀告具有8年以上着想规划运营体验，并具有着想过所有项目规划定位及交易综合体类规划斟酌处事功绩至少一项。4、财务要求：投标人提供近一年（2022年度，无法出具的提供2021年度）财务报告经会计师办事所或审计机构审计的财务会计报表，投标人的成立岁月少于规矩年份的，应需要创造以后的财务景况表；5、光荣苦求：投标人周备优良的幸运境况，未被工商行政摒挡构造在全国企业名誉音信公示体系中到场厉重违法背信企业名单；未被最高公民法院在“信誉华夏”网站（）或各级诺言新闻共享平台中列入违约被推广人名单； 。4.1凡故意出席投标者，请于2023-03-27至2023-04-03，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时刻，下同）取得招标文件。5.1投标文件递交的终止时候（投标甩手工夫，下同）为 2023-04-21 14:00 。5.2 过期送达的、未送达指定地址的或许不根据招标文件恳求密封的投标文件，招标人将给予拒收。